Власти и чиновники не выполняют свои обязанности? Нет отопления зимой? Отказывают в медпомощи? Требуют взятки? Столкнулись с проблемой, которую не решить в одиночку? Пишите нам АБСОЛЮТНО АНОНИМНО! Мы донесем ваше сообщение до ответственных лиц и добьемся решения на высшем уровне. Давайте вместе отстаивать справедливость!
Отдельная каста беларусов. Кто выкупил виллы в самом дорогом жилом комплексе возле Минского моря?
5 декабря 2025 г.
Коттеджи в ЖК «Мируар» — одни их самых дорогих домов, проданных в Беларуси за всю историю. Как стало известно журналистам, минимум 7 из 24 готовых вилл принадлежит предпринимателям, связанным с одним и тем же бизнесом.
Застройкой комплекса занималась компания «Мируар». Её представитель в сентябре сообщил журналистам, что из запланированных 44 вилл уже построены 24. Площадь домов от 570 до 650 квадратных метров, и, мол, часть объектов уже полностью подготовлена под конкретных покупателей. Это роскошные особняки VIP класса. Однако говорить о стоимости недвижимости в компании отказались, пояснив, что цены ещё «не сформированы».
”
«Застройка не типовая: все коммуникации здесь пришлось проводить с нуля, при этом вторая часть поселка еще не достроена. Затраты общие, поэтому говорить как о цене, так и о продажах пока рано», — отмечают в компании.
Элитный поселок не раз становился героем публикаций в интернете из-за громких сделок и статуса самого дорогого жилого комплекса Беларуси. В июне там продали коттедж за миллион 70 тысяч долларов, а в августе одна из вилл «Мируар» ушла за 984 тысячи. В октябре этот ЖК вновь оказался среди крупнейших сделок на рынке недвижимости: очередной дом продали почти за миллион — 996 тысяч долларов.
Как стало известно журналистам, как минимум семь вилл и участков, на которых они расположены, принадлежат семейной паре Александра Калджиева и Натальи Калджы. Исходя из предыдущих сделок, общая стоимость этой недвижимости может доходить до семи миллионов долларов. Калджиев, как оказалось, связан с бизнес-структурами сыновей Александра Лукашенко.
”
«Александр Калджиев — один из двух владельцев застройщика «Мируар», которая и возводит этот комплекс. Ему принадлежит 30% этой компании. В 2022 году Калджиев стал советником в компании «Маркетлига». Это сеть магазинов беспошлинной торговли, которая в прошлом принадлежала Национальному олимпийскому комитету и «Президентскому спортивному клубу». Позднее ее владельцами стали юрлицо из ОАЭ и компания «Табак-инвест»», — сообщили журналисты.
Вторая владелица — Наталья Калджы — жена Александра Каджиева и совладелица участков в комплексе «Мируар». Ей 47 лет, в сфере недвижимости она не новичок. Ещё в 2015 году её индивидуальное предприятие занималось арендой вилл и апартаментов премиум-класса под брендом HomeMinsk. Все это позволяет говорить о том, что самые дорогие дома Беларуси принадлежат людям, близким к семье президента.
”
«Эти виллы — яркий пример концентрации элитной недвижимости в руках людей, близких к государственному ресурсу. По совокупной стоимости речь идёт о нескольких миллионах долларов, и это явно не обычный рынок жилья. Такие объекты показывают, как политические связи напрямую влияют на формирование премиального сегмента в Беларуси», — говорит экономист Михаил Крячкин.
Комплекс “Мируар” построили на месте заброшенного ресторана “Заславль” в агрогородке Ждановичи Минского района, а его ограждение примыкает к пляжу № 3 на берегу Минского моря. На официальном сайте комплекса указано, что это загородная усадебная застройка из 44 вилл VIP-класса. Каждая вилла располагает пятью спальнями с ванными комнатами и гардеробными, просторной гостиной с камином, а также собственной зоной SPA и тренажёрным залом.
На территории уже закончен ландшафтный дизайн с автоматическим поливом и подсветкой, а также зона для барбекю.
