Элитные квадраты. Стоимость аренды жилья в Минске бьет все рекорды — на рынке появился новый тренд
15 мая 2026 г.
Без удобств, без ремонта, дорого. Так называемый “голый тренд” набирает популярность в столице.
«Ещё несколько месяцев назад такие предложения были единичными. Сейчас вариантов чуть больше — это сотни объектов. В основном владельцы таких квартир — люди, которые купили жильё, но у них не хватает денег, времени, желания или чего-то еще, чтобы сделать ремонт прямо сейчас», — рассказывает агент по недвижимости Василий Саванович.
Такую недвижимость чаще всего снимают люди, которые ищут варианты подешевле — студенты, иногородние, молодые специалисты.
«В общем, в основном это молодежь, которой нужно сэкономить. Также иногда это могут быть семьи, которые копят на собственное жилье и готовы пожить в таких условиях. Есть и люди, готовые сделать ремонт своими руками и продолжать арендовать уже жилье с ремонтом. Но тут есть подводные камни, так как на 100% застраховаться, что владелец квартиры не поднимет после проделанных работ стоимость, нельзя.», — говорит агент по недвижимости.
Средняя цена на такую “голую” квартиру составляет от 500 до 1000 рублей.
«Те, что дешевле сдаются очень быстро. Варианты подороже, если хорошая локация и большой метраж. Кстати, недавно сдали одну такую квартиру не бедным людям. У них было такое требование, чтобы голые стены, но установлены кухня и хороший санузел. Так они заехали на грузовиках со своими мебелью и техникой. Такую конфетку сделали в стиле лофт. Но это скорее исключение, такие прихоти богатых», — подсчитала риэлтор Виктория Волошина.
Эксперты сходятся во мнении, что чаще всего люди выбирают так называемые “голые” квартиры, поскольку у них нет денег на аренду жилья с нормальными условиями и удобствами. Рост цен на недвижимость, низкая покупательная способность и финансовые трудности вынуждают искать любые доступные варианты.