Налоги взлетают в космос: с 1 февраля увеличивается налог на аренду квартир. Что еще изменится?

30 января 2025 г.

С 1 февраля в Беларуси повысятся ставки подоходного налога для физических лиц, сдающих в аренду квартиры и гаражи. Эти изменения закреплены в обновленном Налоговом кодексе.

В 2024 году налоговые ставки увеличатся на сумму от одного до трех рублей. Например, в Минске налог за аренду жилья составит 50 рублей за каждую жилую комнату, тогда как сейчас он равен 47 рублям. В областных центрах ставка также вырастет — с 44 до 46 рублей.

Размер налога на аренду гаражей будет зависеть от их типа и категории населенного пункта. В новом году ставка составит от 6 до 21 рубля в месяц, тогда как сейчас она находится в пределах от 5 до 20 рублей. По словам юристов, уплачивать этот налог обязаны собственники недвижимости, получающие доход от ее сдачи, даже если с арендаторами нет официального договора.

”

«Если жилье арендуется не на полный месяц, налог рассчитывается пропорционально количеству дней, в течение которых оно было сдано. Предусмотрены различные льготы. Например, собственники, сдающие жилье молодым специалистам или работникам, могут быть освобождены от налога при наличии соответствующих документов», — отмечают юристы.

С февраля налоговая нагрузка для физических лиц, сдающих жилье без регистрации ИП, увеличится примерно на 6,5 %.

Кроме того, для индивидуальных предпринимателей, занимающихся краткосрочной арендой недвижимости, увеличена ставка единого налога. Теперь в Минске он составит 703 рубля, а в областных центрах — 655 рублей за каждый объект: квартиру, дом, садовый домик или дачу.

В этом году также планируется повышение земельного налога как для физических, так и для юридических лиц.

Ожидаются и другие налоговые изменения. В частности, власти хотят повысить транспортный налог в среднем на 6 % для граждан. Проект соответствующих поправок к Налоговому кодексу ранее был опубликован на Национальном правовом Интернет-портале.

Сумма транспортного налога зависит от разрешенной максимальной массы, вместимости или прописана за одну единицу транспортного средства. Если сведений о разрешенной максимальной массе нет, налог рассчитывается в размере минимальной ставки для соответствующего типа транспортного средства.

С февраля также возобновят сбор за пересечение государственной границы транспортными средствами через пункты пропуска. Он составит одну базовую величину — 42 рубля, и будет взиматься в Гродненской, Брестской и Витебской областях.

Помимо этого, власти увеличили единый налог для предпринимателей и физических лиц, работающих без официального оформления.

Также вырос сбор для владельцев собак: теперь он составляет 13 рублей, а для владельцев потенциально опасных пород — 63 рубля. Полный список таких пород опубликован на сайте Министерства по налогам и сборам.

Эти изменения уже активно обсуждаются среди населения, особенно среди владельцев недвижимости и автомобилистов. При этом граждане жалуются в соцсетях на все новые требования и штрафы.

В соцсетях многие пишут, что власти пытаются заработать на людях. В тоже время экономисты видят в таких инициативах тенденцию к наращиванию доходов бюджета всеми доступными способами, а также к сокращению его расходов.