НАРОДНЫЙ ЮРИСТ
Приватизация социального жилья
29 апреля 2025 г.
АМ 666
0:00
0:00
Доброго времени суток, уважаемые радиослушатели и читатели! С вами снова Евгений Николаевич, юрист по гражданскому праву. В своих передачах я отвечаю на вопросы наших уважаемых слушателей и читателей.
Вы затрагиваете самые разные вопросы нашей жизни. К примеру, слушательница пишет: «Я инвалид 2 группы. Получила социальную квартиру, когда дети были несовершеннолетние. Поставили на очередь собственного жилья на общую очередь. Имею ли я право приватизировать социальное жильё и стать на очередь льготную, если дети уже выросли».
Согласно действующему законодательству Республики Беларусь, приватизация жилых помещений социального пользования, как правило, не предусмотрена. Такие квартиры предоставляются по договору найма на условиях, определённых государством, и остаются в собственности государства.
Однако возможны исключения, если такое жильё впоследствии было передано в частную собственность на основании решения местного исполнительного и распорядительного органа либо в рамках специальных государственных программ. Для точного ответа требуется уточнение:
- На каких условиях предоставлялась социальная квартира (договор, решение, основания)?
- Была ли она предоставлена как временное жильё или с возможностью последующего выкупа?
- Имеется ли информация о возможности перевода жилья в иную категорию?
Что касается постановки на льготную очередь — да, согласно пункту 11 Положения о порядке ведения учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (утв. постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.01.2006 № 116), инвалиды I и II группы вправе быть поставлены на учет в первую очередь, при условии, что они нуждаются в улучшении жилищных условий и ранее не реализовали это право.
Для конкретного решения вашего вопроса рекомендуем обратиться в местный исполком с заявлением о разъяснении прав на приватизацию и возможной постановке на льготную очередь.
Друзья, обязательно консультируйтесь с юристом или адвокатом, ведь каждая ситуация индивидуальна.