НАРОДНЫЙ ЮРИСТ
Оценка недвижимости для кредита
17 марта 2025 г.
АМ 666
0:00
0:00
Добрый день, уважаемые радиослушатели!
С вами снова Евгений Николаевич, я юрист по гражданскому праву. Я помогаю вам разобраться с тонкостями законодательства простым языком.
Сегодня в центре нашего внимания — вопросы жилья, льготных кредитов и права собственности при семейных обстоятельствах.
Наша героиня — Светлана. Она, как и тысячи белорусских семей, столкнулась с непростыми юридическими ситуациями при покупке жилья и решении семейных вопросов. Цитирую: «Мы, как многодетная семья, идем по льготному кредиту. Нашли дом, который хотели купить. Нам сказали сделать оценку дома. Знакомые посоветовали частную компанию. Я переспросила в исполкоме — сказали, можно. Мы сделали оценку, пошли в банк, а там говорят — только государственная. Что теперь делать — заказывать другую?»
В Беларуси оценку недвижимости для кредита можно проводить как в частной, так и в государственной организации. Однако многое зависит от требований конкретного банка. Некоторые банки принимают оценку только от организаций, включенных в их аккредитованный список. Поэтому прежде чем заказывать оценку, всегда уточняйте, какие компании банк принимает. Если банк не принимает отчет от частной компании — придется сделать оценку повторно, уже через аккредитованную или государственную организацию.
Советую:
— Уточнить в банке список рекомендованных компаний.
— Выбирать оценщиков только с лицензией.
— Не ориентироваться только на слова исполкома — решающее слово за банком.
Друзья, обязательно консультируйтесь с юристом или адвокатом, ведь каждая ситуация индивидуальна.