НАРОДНЫЙ ЮРИСТ

Осморт подвала общежития

5 августа 2025 г.

АМ 666

0:00 0:00

Здравствуйте, уважаемые радиослушатели и читатели! С вами Евгений Николаевич, юрист по гражданскому праву и вместе изучаем различные нюансы законодательства и ваши жизненные ситуации, которые вас интересуют.

Сегодня рассмотрим вопрос с коммунальной проблемой. Спрашивает Виктория — Имею ли я право, как жилец общежития, попасть в подвал чтобы выяснить причину сырости у себя в комнате? В чьем сопровождения я должна быть — в сопровождении сантехника или мастера общежития?

Отвечаю!

Вы имеете право попасть в подвал общежития для осмотра состояния коммуникаций, если это напрямую затрагивает условия вашего проживания.

📌 Что говорит закон:

🔹 Согласно статье 173 Жилищного кодекса Республики Беларусь:
– жители общежитий вправе принимать участие в контроле над техническим состоянием и ремонтом общего имущества, включая подвальные помещения;
– доступ в такие помещения должен обеспечиваться администрацией общежития или обслуживающей организацией по требованию жильцов.

📌 Что это значит:

– Вы вправе потребовать доступ в подвал для проверки состояния коммуникаций, вызвавших сырость и грибок в вашей комнате.
– Доступ осуществляется в сопровождении сотрудников общежития (сантехника, мастера или коменданта), которые отвечают за безопасность и техническое состояние коммуникаций.

📌 Что делать:

1️⃣ Напишите письменное заявление на имя администрации общежития или начальника ЖЭС о необходимости проведения осмотра подвальных помещений в связи с сыростью и грибком в вашей комнате.

Приблизительно такого содержания:

Прошу предоставить мне возможность совместно с ответственным сотрудником общежития осмотреть подвальное помещение, так как в моей комнате (указать номер комнаты) образовалась сильная сырость и грибок, возможно, вследствие неисправностей коммуникаций в подвале.

Прошу согласовать дату и время осмотра в кратчайшие сроки.