Власти и чиновники не выполняют свои обязанности? Нет отопления зимой? Отказывают в медпомощи? Требуют взятки? Столкнулись с проблемой, которую не решить в одиночку? Пишите нам АБСОЛЮТНО АНОНИМНО! Мы донесем ваше сообщение до ответственных лиц и добьемся решения на высшем уровне. Давайте вместе отстаивать справедливость!
Если минчанина из 2015 года перенести к площади Франтишка Богушевича образца 2026-ого, он вряд ли сразу поймет, где находится. Вместо бараков — стеклянные высотки «Маэстро».
Вместо фабричных корпусов — стройплощадки будущих торговых центров. Вместо пустырей — проекты с водопадами, витражами и зелёными крышами. Район у станции метро «Площадь Богушевича» постепенно превращается в новый центр города. При этом часть старого Минска там все же сохранили.
”
“Северный переулок — редкий пример, когда деревянные дома начала XX века не пустили под бульдозер. Некоторые здания отреставрировали, три снесённых при строительстве метро дома символически воссоздали. Здесь до сих пор живут люди — пенсионеры, бывшие железнодорожники, учителя. В одном из домов работает «Дом пряника», куда приходят группы по 20–40 человек”, — рассказывает историк Сергей Северин.
Но вокруг исторического анклава уже формируется совсем другая реальность. На месте фабрики «Сукно» появится крупный торгово-развлекательный центр с 12-этажным офисным блоком и паркингом на 700 машиномест. Вырос элитный жилой комплекс «Маэстро».
Запланирована реконструкция музыкального театра. Архитектор-урбанист Андрей Климов считает, что логика развития территории понятна.
”
“Метро всегда формирует точку притяжения. Там, где есть транспортный узел, неизбежно появляется коммерция, жильё более высокого класса, офисы. С градостроительной точки зрения формирование второго центра города здесь абсолютно закономерно”, — отмечает архитектор.
Однако вместе с развитием возникает и другой вопрос — кто станет главным потребителем всей этой инфраструктуры? Экономист Игорь Боровик отмечает, что торговых площадей в Минске становится всё больше, а реальные доходы населения за такими темпами развития торговли попросту не поспевают:
СНХ экономист
”
“Строительство новых торговых центров — это инвестиции в будущее, но покупательская способность населения сегодня остаётся ограниченной. Рост зарплат не всегда поспевает за ростом цен. Поэтому заполняемость таких объектов во многом будет зависеть от арендаторов и ценовой политики”, — рассказал Боровик.
Жильё также ориентировано на довольно узкий сегмент покупателей.
”
“Подобные проекты меняют социальный портрет района.Когда на месте бараков появляются жилые комплексы с высокой стоимостью квадратного метра, это неизбежно ведёт к удорожанию окружающей территории. Малый бизнес и прежние жители постепенно вытесняются. Этот естественный процесс вроде и естественный для крупных городов, но он усиливает социальное расслоение и чувство несправедливости. дели на бедных и богатых”, — подчеркнула эксперт по недвижимости Елена Радкова.
Город меняется быстрее, чем растут доходы его жителей, поэтому минчан интересует главный вопрос: для кого этот новый центр? Смогут ли обычные беларусы позволить себе квартиры в этих домах и покупки в этих магазинах?
