Власти и чиновники не выполняют свои обязанности? Нет отопления зимой? Отказывают в медпомощи? Требуют взятки? Столкнулись с проблемой, которую не решить в одиночку? Пишите нам АБСОЛЮТНО АНОНИМНО! Мы донесем ваше сообщение до ответственных лиц и добьемся решения на высшем уровне. Давайте вместе отстаивать справедливость!
Почти Париж или Прага. В столице Беларуси цены на жильё вплотную приблизились к историческому максимуму.
По данным риелторов, средняя стоимость квадратного метра в августе достигла 1800 долларов. Это почти столько же, как в докризисном 2007 году, когда рынок поставил рекорд в 2000 долларов. При этом предложение по квадратным метрам резко сократилось: за год число доступных квартир уменьшилось почти на 10 тысяч.
Высокая цена заставляет многих покупателей смотреть не на новостройки, а на старые панельные дома. Вторичный рынок неожиданно оказался в выигрыше. IT-разработчик Игнат вынужден был купить старую квартиру, на новостройку парню попросту не хватило.
”
«Этой зимой у меня встал вопрос, куда вложить крупную сумму денег. Рассматривал разные варианты, но в итоге остановился на жилой недвижимости. Родители активно подталкивали меня к покупке квартиры и даже сопровождали на просмотрах. Если честно, всё кажется безумно дорогим и бессмысленным», — отметил Игнат.
Состояние жилья оказалось не лучшим. Пришлось пригласить сантехника и потратиться еще и на ремонт, а это еще плюс несколько тысяч долларов. Другой IT-специалист, Артур, рассказал, что решил взять кредит и купить таки новое жилье.
”
«Кредит по системе строительных сбережений оказался вынужденным инструментом. Считаю, что сейчас это единственный способ покупки жилья в Беларуси», — говорит Артур.
Эксперты констатируют: рынок перегрет, хоть спрос пока как-то держится. По словам экономиста Андрея Белкина, цены продолжают расти, но люди покупают квартиры, как-будто это их последний шанс. Это и не удивительно, ведь дальше стоимость будет только увеличиваться.
”
«Сегодня рынок недвижимости в Минске напоминает перегретый котёл. С одной стороны, цены близки к историческому максимуму и пугают покупателей. С другой — сделки всё равно заключаются рекордными темпами, а айтишники с деньгами и кредитами остаются главными игроками. Для одних покупка жилья становится способом сохранить капитал, для других — шансом вырваться из душных «человейников»», — сообщил Белкин.
Рынок жилья в Минске столкнулся с классическими признаками кризиса: цены приблизились к историческому максимуму, а качество и доступность квартир рекордно падают.
Предложения на рынке стремительно сокращаются, что подогревает ажиотаж и создаёт искусственный перегрев. Многие покупатели вынуждены брать кредиты, а рост долговой нагрузки превращает покупку жилья в рискованное мероприятие.
На фоне общей экономической нестабильности и падения реальных доходов населения всё меньше беларусов могут позволить себе собственные квартиры. Девелоперы используют ситуацию, предлагая завышенные цены даже на низкокачественное жильё. Эксперты констатируют: кризис на рынке недвижимости — это зеркало общего кризиса в стране.
